Paramètres de Simulation
Général
NOM Prénom du client :
Résidence :
Lot :
Date :
Projet
Prix du bien (€) :
Revalorisation annuelle du prix (%) :
Zone :
A BIS
A
B1
Surface
Surface habitable (m²) :
Surface des annexes (m²) :
Loyer
Revalorisation annuelle du loyer (%) :
Attention au plafond PINEL (reférence au tableau excel de contrôle)
Loyer nu (€) :
Loyer meublé (€) :
Crédit
Apport (€) :
Taux de crédit (%) :
Assurance emprunteur (%) :
Durée du crédit en mois :
Type :
Capital Initial
Capital Restant Dû
Frais d'acquisition
Frais d'acte (notaire) (€) :
Frais d'Hypothèque ou caution (Garantie) (€) :
Frais locatif
Gestion locative (%) :
Conciergerie (%) :
Garantie Locative (%) :
Taxe Foncière (%) :
Charge de copropriété - Locatif Nu (%) :
Charge de copropriété - Locatif meublé (%) :
Assurance PNO (%) :
Frais de recherche locataire (%) :
Frais travaux, mobilier et cuisine (€) :
Année des travaux :
Pinel + :
Oui
Non
Pinel :
Oui
Non
LMNP année 1 :
Oui
Non
LMNP année 13 :
Oui
Non
Impôt
Tranche Marginale d'imposition :
0%
11%
30%
41%
45%
Impôt (€) :